Le caldaie a condensazione sono le più moderne ed ecologiche oggi esistenti. Hanno dei rendimenti molto elevati e delle riduzioni di emissioni di ossidi di azoto, e monossido di carbonio fino al 70% rispetto agli impianti tradizionali. La caldaia a condensazione, a differenza della caldaia tradizionale, recupera una gran parte del calore contenuto nei fumi espulsi attraverso il camino. La particolare tecnologia della condensazione consente infatti di raffreddare i fumi al di sotto del punto di rugiada, con un recupero di calore utilizzato per preriscaldare l'acqua di ritorno dall'impianto.

Le caldaie a condensazione utilizzano tubi di scarico in acciaio inox o addirittura in plastica: solo da questo elemento si capisce quanto sfruttino il calore che altrimenti andrebbe disperso nei fumi. Necessitano anche di un tubo per lo scarico dell'acqua di condensa che si forma toccando le pareti fredde del camino.

Con le caldaie a condensazione si raggiungono risparmi nell'ordine del 15-20% sulla fornitura di acqua calda a 80 °C, a 60 °C del 20-30%. Le prestazioni migliori sono quelle a carico parziale, ovvero il riscaldamento di un edificio, dove con radianti tradizionali consentono risparmi del 25-30%. Esse infine esprimono il massimo delle prestazioni (risparmi del 40% e oltre) quando vengono utilizzate con impianti che funzionano a bassa temperatura (30-50°C), come ad esempio con impianti a pannelli radianti.

Oltre a tutti questi vantaggi, se si acqusta una caldaia a condensazione ci sono gli incentivi con contributo statale, con detrazioni fiscali fino al 55%.

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